1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
習志野市
34.6万円/㎡
前年比+28.9%
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ハイツエバグリーン津田沼1号棟
千葉県習志野市津田沼二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 66.44㎡の場合
相場
1,927万円
29.0万円/㎡
1,034
1,630
2,225
2,821
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,225万円
24.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイツエバグリーン津田沼1号棟
1,990万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,990万円 | 30.0万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,290万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,490万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 35.8万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,080万円 | 33.9万円 | 7階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,688万円 | 29.6万円 | 5階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,788万円 | 30.7万円 | 5階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/11 | 谷津遊園ハイツ 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅9分 | 1,688万円 | 24.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,788万円 | 32.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | 谷津遊園ハイツD棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 1,788万円 | 26.0万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,520万円 | 30.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,250万円 | 24.9万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/30 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/28 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/27 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、習志野市では28.9%上昇しています。
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秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 98戸 / RC造